今注目の「Airbnb」で副収入を得る方法



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Airbnbを利用してお手持ちの「空き部屋」「空き家」を収益化させる、その運用管理代行サービスがシースカイプランニングの仕事です。

8745720c14f13129d455445d63cc9fd8_m急増する外国人旅行者の宿泊先をカバーするために一般家庭の「空き部屋」や不良資産化している「空き家」を活用し収益化させる新しい不動産投資、それが「Airbnb(エアービーアンドビー)」。

「Airbnb」は、一般家庭の空き部屋を宿泊施設として旅行者に提供できるサービスとしてアメリカのシリコンバレーで生まれました。現在世界190カ国、3万4000以上の都市で展開、「Airbnb」のサイトには60万件にものぼる一般家庭の部屋が掲載されています。

この「Airbnb」が今日本で注目されているのは、年々増加傾向にある外国人観光客の宿泊施設の不足です。宿泊施設の供給不足が宿泊料金を押し上げ、宿を確保できない、あるいは満足のいく旅ができない、といった問題が起こっているのです。

この問題を解消するために、一般家庭の使われなくなった「空き部屋」や、近年問題になっている「空き家」を「Airbnb」を通して供給することが求められています。

つまり「空き部屋」「空き家」が今後需要拡大が見込まれる不動産投資になるのです。

 




sspicon収益事例

シースカイプランニングでは滞在者が快適に過ごせるように高品質の管理サポートをいたします。

シースカイプランニングが実際に管理している物件で得た独自のノウハウで、高評価のレヴュー(評価)を獲得し

稼働率を上げ、収益を向上させることができます。

(クリックすると拡大します)


 




sspiconAirbnb代行サービス


icon-g アドバイス

airbnbで必要な備品、内装 のアドバイス。 他リスティングとの差別化、 顧客満足度向上に向けた業務。

icon-f 掲示物作成

客室へ掲示するインフォメーション 資料、ハウスルール等の作成。 最寄駅からのルート、近隣情報の 作成とゲストへメールにて添付。

icon-h 掲載写真

airbnb社の無料撮影申し込み。 airbnb社撮影時の立会い。 airbnb社撮影写真掲載までの 間に掲載する写真の撮影。

icon-i ページ作成・掲載

airbnbページ作成後、掲載します。 周辺物件の価格調査を行い、 開始時の宿泊価格を決定します。 リスティング更新によるSEO対策。


icon-a 問い合わせ対応

ゲストの問い合わせや、予約依頼に 対し、Airbnbメッセージで迅速に 対応します。 滞在中の問合せにも対応致します。

icon-l 予約の承認

宿泊依頼に対して、適切な質問を 行うなど、慎重に対応し、場合に よっては宿泊を拒否します。

icon-j 承認後連絡

予約が確定したゲストには、 インフォメーションガイド(道順や チェックイン方法を記載)を送り、 チェックイン時間を伺います。

icon-c おもてなし

客室チェックを行い、迎え入れ準備 を致します。顔を合わせたおもてなし を行うことで、ゲストの満足度向上、 良いレビューを増加させます。


 




 

sspiconシースカイプランニングの強み

不動􏰀産紹介
提携不􏰀産より転貸許可物件の紹介が可能になることで、無断運営による運営􏰅止という被害を受けません。
当社の実績
シースカイプランニングは運営代行専門業者ではなく、実際に10件の物件を運営し、その運営ノウハウをご提供しますので、安心してお任せ下さい。
物件見学ツアー
シースカイプランニングが運営している物件をセミナーにご参加頂いた方、運営代行依頼 をご検討中の方に無料で見学して頂くツアーを開催していますので、運営イメージがしやすくなります。

設備品買取サポート
シースカイプランニングへ依頼された物件(東京23区内)が、運営代行開始から3ヶ月間「airbnb」での売上額が当該物件家賃を下回り、ご契約を解除された場合は、初期設備投資金額をシースカイプランニングが負担致します􏰆。
※条件がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
責任運営一環体制
全ての運営代行業務をシースカイプランニングの専門スタッフが行います。
選べる4プラン

「通常運営代行」プラン

「初期設備費用当社負􏰂型」プラン

「初期設備費用減価償却型」プラン

「設備トータルレンタル型」プラン