日本よりまだ増えていない韓国民泊。ソウルの民泊事情。予約から到着までの流れ。



世界一周airbnb体験記
1ヵ国目/韓国(ソウル)
 

 

 

 

 

こんにちは!

さて、はじまりました。airbnb世界一周の旅

1カ国目のairbnb民泊体験は、韓国・ソウルです。

日本でairbnbを何度か使ったことのある僕でしたが、
海外で使うのは初めてです。

言葉の通じる日本で民泊を使うのとはわけの違う、海外民泊!

ホストの個人差が大きく出てくる民泊。

少しの緊張に包まれつつも、素晴らしい体験ができました!

↓泊まったお部屋はこちら↓

スクリーンショット 2016-04-23 8.09.07

https://www.airbnb.jp/rooms/11364863


 

 

 

ソウルについて

 

 

 

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ソウルには、9ヶ所の人気観光エリアがありトップ5の民泊事情についてご説明していきます。

 

 

 

ソウルの民泊事情

airbnbで「ソウル」検索をした場合、airbnb物件がすでに300件以上あります。

 

そこで、各観光エリアTOP5の「個室」「貸切」「シェア」の件数と、平均宿泊費をお伝えいたします。

 

検索方法

宿泊日程:未定
宿泊費:設定金額なし
宿泊人数:1名
 

 

TOP1 「明洞」

ショッピング、エステ、グルメ、ホテルなど何でも集まる人気No.1の観光スポット。

個室・・・229件/6457円

貸切・・・248件/8246円

シェア・・・38件/4999円


TOP2 「東大門」

朝まで営業する大型ファッションビルや問屋市場が立ち並ぶ「眠らない街」。

個室・・・60件/6507円

貸切・・・83件/6430円

シェア・・・6件/2247円


TOP3 「  狎鴎亭・清潭洞」

スター御用達のレストランや有名ブランド店が多い、ハイソでおしゃれな街。

個室・・・60件/5390円

貸切・・・53件/8570円

シェア・・・57件/3755円


TOP4 仁寺洞・鍾路」

伝統茶屋や韓定食店、伝統工芸品店が軒を連ね、伝統の香りが漂う。

個室・・・78件/6667円

貸切・・・92件/7502円

シェア・・・20件/3692円


TOP5 江南・三成」

有名企業が集まるほか、ショッピング、レストランなどが集まった江南の中心。

個室・・・76件/5424円

貸切・・・300件以上/7818円

シェア・・・27件/3723円

今回のプロジェクトで基本的に僕が使うのは個室

やはり、airbnbの最大の魅力である

「暮らすように旅する」

ができるのは、個室だからこそです。


 

airbnbの部屋タイプ。個室?貸切?シェア?

先にairbnbで選べる3つの部屋のタイプ、

個室、貸切、シェアの3つの違いを説明します。

個室・・・プライベートの部屋は用意されているが、ホストが同じ居住空間にいて、部屋の一室などを借りるホームステイ型

貸切・・・ホストは同じ空間におらず、一室を丸々貸し切るスタイル

シェア・・・自分のプライベートの部屋はなく、ホストと同一の居住空間に泊まるスタイル

やはり、ホストとの関わりを確実に持つことができる、

個室が今回のプロジェクトにはベストです。

さて、ソウルの民泊は東京に比べてまだ若干少ない感じ。

そして、日本のようなビジネスライクな雰囲気もまだ少なく、個室体験が多い気がします。

事実、僕の泊まったホストからの話では、

日本と同じく、それ以上に民泊規制が厳しい現状があり、

つい最近やっと解放の動きが出てきたそうです。


予約方法

airbnbの検索、予約方法は非常にシンプル。

まず、検索画面から、行きたい場所、日付などを選択(さらに詳細を設定することも可能)

 

すると、候補のリスティグが表示されます。

スクリーンショット 2016-04-23 8.28.20

そこから、好みのリスティグページに飛んで、

予約ボタンを押すだけです。

 

 

僕が予約をする際に、リスティングを選んだ基準が以下の3つです。


  1. ホストに会えるか?
  2. 値段は抑えられているか?
  3. レビューがしっかりと書かれているか?
 

 

1. ホストに会えるか?

ここが最も重要な点でした。

でもどうやってホストと会えるのかわかるのか?

まずリスティング情報を見ます!

そこに、一緒に何かしよう!と書かれているような物件。

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今回僕が泊まったリスティングでは、

リスティング名にもまず「Korean meal」

って書かれていたことで、

もしかしたら一緒に食事が食べれるんじゃないかって思ったのですがさらに、

説明文にそれを裏付ける文章が。

ホストと一緒に食事ができる=ホストと会える。

ということですよね。

次に、レビューを見ます。

ここに、今までのゲストがホストと何かした経験が書かれていたり、ホストへの評価が高ければ、決まりです。

スクリーンショット 2016-04-23 8.16.50

僕の予約した物件では、以上の画像のように、

ホストのことが素晴らしく書かれていました。

これは期待出来る!


2.値段は抑えられているか?

次にどうしても気になる値段のところ。

airbnbでは検索の際に、値段を絞って検索することができます。

僕は今回、一泊¥3000以内で探し、300件以上の物件が出てきました。

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airbnbは実際、ゲストハウスよりも安いケースも多いです。


3.レビューがしっかりと書かれているか?

レビューが命と言ってもいいようなairbnb

信用と信頼の上に初めて成り立つこのサービスでは、

まずレビューが一件でも書かれていることが、信用につながります。

なので、まずレビューがない物件は、弾き、

なるべくレビュー数が多く、その内容も素晴らしく書かれているものを選びます。

レビューがしっかりと書かれている=以前のゲストが満足した経験をしている。

ということになるからです。

今回は、上記の通り、

選んだ物件のレビュー評価が高かったので、最終的に選びました。


気になった他の物件たち。

他にも、いくつか気になった物件を挙げておきます。

スクリーンショット 2016-04-23 8.23.49

https://www.airbnb.jp/rooms/9087577

スクリーンショット 2016-04-23 8.25.14

https://www.airbnb.jp/rooms/3000060

 

スクリーンショット 2016-04-23 8.26.20

https://www.airbnb.jp/rooms/11269537

到着まで – ホストに連絡をとる。

ホストからの返信はすぐに帰ってきました。

スクリーンショット 2016-04-23 8.31.53

そして彼女は道のりが書かれたファイルを送ってくれました。

これはシースカイでも行っていることと同じですね!

ただ、写真付きでなかったので、家まで本当にたどり着けるか少し心配。


着くまでの心配事。

電話もできず、WiFiしかない状況はやはりかなり心配になります。

しかし、彼女は常に迅速な返信を返してくれます。

これが強く安心に繋がります。

また、この場所に行くことを周りの韓国人は皆んな驚き!

「なんでそんなに遠い場所にいくの?」

そう、ここはソウルの北の端。

韓国客がいくような場所ではないと言います。

でも何故この場所を選んだのか。


やはりレビューですね!

決め手は、このレビュー!


「Words can’t describe how grateful I am to meet Yeji’s family」

到着が楽しみです!

また宿泊体験は、別の記事を楽しみにしていてください!!